Description du poste

Type de métier

Types de métiers Crédit Agricole S.A. - Immobilier

Intitulé du poste

Gestionnaire Technique H/F

Type de contrat

CDI

Poste avec management

Non

Cadre / Non Cadre

Cadre

Missions

Crédit Agricole Immobilier est leader du Property Management Institutionnel en France, avec l'offre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories d'actifs : résidentiels, tertiaires et commerciaux.

Rattaché(e) au Responsable Grands Comptes, vous assurez le pilotage technique, administratif et opérationnel d'un patrimoine immobilier tertiaire multi6mandats. Vous êtes garant de la qualité de service, de la pérennité des installations, du bon fonctionnement des bâtiments ainsi que de l'atteinte des objectifs contractuels, réglementaires et budgétaires.

En tant que Gestionnaire Technique Tertiaire, vous aurez pour missions principales de :

Gestion technique du patrimoine

• Assurer la gestion technique quotidienne du patrimoine immobilier confié dans le respect des obligations réglementaires.
• Veiller au maintien en bon état des bâtiments, équipements et installations techniques.
• Analyser les problématiques techniques et proposer des solutions adaptées en privilégiant une approche préventive.
• Participer à l'élaboration et au suivi des plans d'actions visant à améliorer la performance et la pérennité du patrimoine.
• Réaliser des visites techniques régulières des actifs et veiller à la continuité d'exploitation des immeubles.
• Assurer une veille technique, réglementaire et environnementale afin d'anticiper les évolutions impactant les actifs.
• Contribuer à l'amélioration de la performance énergétique et environnementale du patrimoine en accompagnant les démarches de transition énergétique.

Maintenance et pilotage des prestataires

• Piloter les contrats de maintenance et suivre la bonne réalisation des prestations (rénovation, remise en état et amélioration).
• Coordonner les différents intervenants techniques : maintenance, CVC, électricité, plomberie, sécurité incendie, ascenseurs, multiservices, etc.
• Contrôler la qualité des interventions et le respect des engagements contractuels (coûts, délais, qualité de service).
• Veiller à la conformité réglementaire des installations et au suivi des contrôles obligatoires.
• Identifier les risques techniques et sécuritaires et mettre en œuvre les actions nécessaires à leur maîtrise.
• Participer à la gestion des sinistres et au suivi des actions correctives.

Gestion des travaux et valorisation d'actifs

• Identifier les besoins de travaux de maintenance, de rénovation ou d'amélioration des immeubles.
• Participer à la définition des programmes de travaux et à l'élaboration des cahiers des charges techniques.
• Analyser les propositions techniques et financières des prestataires et accompagner les processus de consultation.
• Superviser l'exécution des travaux, assurer les opérations de réception et le suivi de la levée des réserves.
• Contribuer à l'élaboration des plans pluriannuels de travaux et aux actions de valorisation du patrimoine

Compléments

Gestion budgétaire

• Participer à l'élaboration des budgets de maintenance et de travaux.
• Assurer le suivi des dépenses techniques et veiller au respect des budgets validés.
• Contrôler la cohérence des devis et des factures relatifs aux prestations techniques.
• Identifier les opportunités d'optimisation technique et financière des actifs.

Relation client

• Être l'interlocuteur privilégié pour conseiller et répondre aux sollicitations techniques des clients et des occupants.
• Comprendre les enjeux des propriétaires, investisseurs et utilisateurs afin de leur apporter un accompagnement adapté.
• Assurer un devoir de conseil permanent sur les sujets techniques, réglementaires, environnementaux et de valorisation des actifs.
• Préparer et participer aux réunions de suivi avec les clients.
• Assurer un reporting régulier sur l'état technique du patrimoine, les travaux réalisés et les plans d'actions en cours.
• Produire les analyses nécessaires à la prise de décision et être force de proposition dans une logique d'amélioration continue.
• Développer une relation de confiance durable avec les clients et contribuer à leur satisfaction.

Parce qu'être en situation d'handicap n'est pas un handicap en entreprise, nous, Crédit Agricole Immobilier, ouvrons nos métiers à tous les talents, sans exception.

Localisation du poste

Zone géographique

Europe, France, Ile-de-France, 92 - Hauts-De-Seine

Ville

Asnières-sur-Seine

Critères candidat

Niveau d'études minimum

Bac + 3 / L3

Formation / Spécialisation

De formation supérieure (école de commerce, université, BTS.) en immobilier ou équivalent.

Niveau d'expérience minimum

3 - 5 ans

Expérience

Vous bénéficiez d'une première expérience réussie sur un poste similaire.

Compétences recherchées

Compétences techniques

• Connaissances techniques du bâtiment
• Connaissances juridiques (droit des contrats, droit de l'urbanisme...)
• Gestion de projet et suivi budgétaire
• Conduite et suivi de travaux
• Capacité de négociation et coordination

Compétences comportementales

• Sens de l'organisation
• Rigueur
• Réactivité
• Service client
• Aisance relationnelle (écrit et oral)

Outils informatiques

Maitrise du Pack Office 365 (Word, Excel, PowerPoint)

La connaissance du logiciel ALTAIX serait un plus.